Нормами налогового законодательства определено, что налогоплательщиками по налогу на имущество физлиц признаются лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения независимо от возраста самого физлица (ст. 400 Налогового кодекса). Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога. При этом он может участвовать в отношениях, регулируемых налоговым законодательством через законного или уполномоченного представителя (п. 1 ст. 26 НК РФ). Законными представителями налогоплательщика – физлица признаются лица, выступающие в качестве его представителей в соответствии с гражданским законодательством (п. 2 ст. 27 НК РФ). Напомним, что законными представителями налогоплательщика – физлица в соответствии с Гражданским кодексом являются: родители, усыновители или попечители несовершеннолетних ... Читать далее
Нормами налогового законодательства определено, что налоговые ставки по налогу на имущество физлиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (п. 2 ст. 406 Налогового кодекса). При этом установлены и границы таких изменений. Так, органы местного самоуправления могут уменьшить налоговую ставку до нуля, а увеличить не более, чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, а с 1 января 2022 года и нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории «Сириус») (п. 3 ст. 406 НК РФ). Кроме того, допускается установление дифференцированных налоговых ставок по налогу в зависимости от кадастровой ... Читать далее
По общему правилу налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении гаражей, признаваемых объектами налогообложения по налогу (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса). А особенности определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости таких объектов устанавливаются законом субъекта РФ (п. 2 ст. 372, п. 2 ст. 378.2 НК РФ). Так, как поясняет налоговая служба, налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов налогообложения, внесенная в ЕГРН (письмо ФНС России от 24 августа 2021 г. № БС-4-21/11881@). Также в составе используемых для целей налогового контроля сведений о недвижимом имуществе, представляемых в налоговые органы ... Читать далее
Но общему правилу от НДФЛ освобождаются доходы, полученные от продажи недвижимости, а также долей в ней, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса). В большинстве случаев минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Налоговая служба напоминает, что согласно гражданскому законодательству право на имущество, подлежащие госрегистрации, возникает, изменяются и прекращается с момента внесения соответствующей записи в госреестр (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса). При этом член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или ... Читать далее
Нормами налогового законодательства установлено, что налогоплательщиками налога на имущество физлиц признаются лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения (жилой дом, жилое помещение, (квартира, комната), гараж, машина-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение), независимо от возраста указанных лиц (ст. 400 Налогового кодекса). Гражданским законодательством установлено, что правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент рождения (ст. 17 Гражданского кодекса). В частности, с момента рождения гражданину предоставляется возможность иметь имущество на праве собственности (ст. 18 ГК РФ). По общему правилу налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога (ст. 45 НК ... Читать далее
Налоговая служба разъяснила порядок перехода на беззаявительный порядок предоставления налоговых льгот по транспортному налогу физических лиц (письмо ФНС России от 23 июня 2020 г. № БС-4-21/10275@). Налоговым законодательством установлено, что в случае, если налогоплательщик — физлицо, который имеет право на налоговую льготу, не представил в налоговую инспекцию заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от ее применения, то предоставляться такая льгота будет на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с законодательством и другими федеральными законами (п. 3 ст. 361.1 Налогового кодекса). Как полагает налоговая служба, к таким сведениям могут относиться в том числе и актуальные документированные ... Читать далее
В связи со вступлением в силу ст. 2 Закона от 8 июня 2020 г. № 172-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», Осуществляющие деятельность в наиболее пострадавших отраслях экономики, освобождаются от исполнения обязанности уплатить транспортный налог, земельный налог и налог на имущество физических лиц за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года (письмо Федеральной налоговой службы от 8 июня 2020 г. № БС-4-21/9447@, письмо Минфина России от 28 мая 2020 г. № 03-05-04-01/44997, письмо Федеральной налоговой службы от 22 мая 2020 г. № БС-4-21/8465@). ФНС России направила разъяснения об отнесении объектов ... Читать далее
ФНС России дала разъяснения по вопросу заполнения деклараций в течение налогового периода 2020 года по налогу на имущество организации, транспортному и земельным налогам в случае ликвидации (реорганизации) организаций, на которые распространяется освобождение от уплаты налогов за II квартал 2020 года Письмо ФНС России от 10 июня 2020 г. № БС-4-21/9576@. Напомним, таким освобождением организации и предприниматели могу воспользоваться, если они осуществляли деятельность в отраслях экономики, наиболее пострадавших от распространения новой коронавирусной инфекции (Федеральный закон от 8 июня 2020 г. № 172-ФЗ). Так, например, при заполнении декларации по транспортному налогу, то в первой части показателя по строке с кодом 240 раздела ... Читать далее
ФНС России выпустила разъяснения по вопросу перерасчете налога на имущество физических лиц в случае обращения с заявлением о предоставлении налоговой льготы (письмо НС России от 1 июня 2020 г. № БС-4-21/8972@). Так, налоговым законодательством предусмотрено право некоторых категорий налогоплательщиков на получение льготы по налогу на имущество физлиц (ст. 407 Налогового кодекса). Так, льгота предоставляется, в частности, инвалидам, военнослужащим, пенсионерам. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога производится с учетом специального коэффициента. Он определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом ... Читать далее
Налоговая служба обновила ряд документов, подаваемых гражданами в отношении имеющегося у них имущества (письмо ФНС России от 13 мая 2020 г. № БС-4-21/7799@). Теперь в них прописывается возможность не только направления в налоговый орган через МФЦ, но и получения физлицами через этот же МФЦ результатов рассмотрения документов. Такие результаты будут выдаваться на бумажном носителе. Так, изменения внесены в следующие документы: сообщение о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, уплачиваемым физическими лицами (форма по КНД 1153006); уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц ... Читать далее