ФНС России на своем сайте разъяснило, что в течение трех лет организации могут быть освобождены от уплаты налога на имущество в отношении вводимых в эксплуатацию объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности. Данный срок исчисляется со дня постановки такого сооружения на учет. В сообщении финансового арбитра говорится, что Правила установления требований энергетической эффективности зданий, строений и сооружений и требования к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 25.01.2011 N 18. В соответствии с правилами всем многоквартирным домам, введенным в эксплуатацию, реконструированным, прошедшим капитальный ремонт или подлежащих государственному строительному надзору, присваивается класс энергоэффективности. Другие здания так же могут его получить ... Читать далее
Минстрой подготовил проект приказа, которым вводится для лиц, осуществляющих проектирование, экспертизу, строительство, ввод в эксплуатацию и эксплуатацию построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт отапливаемых зданий, строений, сооружений обязательность выполнения требований энергетической эффективности. Предполагается установить следующие показатели удельного годового расхода: — энергетических ресурсов на отопление и вентиляцию для всех типов зданий, строений, сооружений; — электрической энергии на общедомовые нужды и показатель удельного годового расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение для многоквартирных домов; — на охлаждение (включая кондиционирование) для всех типов зданий, строений, сооружений, за исключением многоквартирных домов. Закреплены базовые показатели и для вновь создаваемых зданий предусмотренно поэтапное уменьшение энерго-расходов: с 1 января ... Читать далее
С такой инициативой выступили депутаты Республики Калмыкия. Сегодня по их инициативе в Госдуму внесен законопроект, вносящий изменения в пункт 1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации. Речь идет о четырехквартирных двухэтажных домах, которые расположены в основном в сельской местности. Предлагается законодательно признать что такие дома не могут быть признанными домами блокированной застройки. Это даст возможность регионам не включать их в свои программы капитального ремонта. Следует отметить, что в настоящее время в Жилищном кодексе такой статус закреплен за домами, в которых менее трех квартир. В пояснительной записке говорится что поводом для таких изменений послужило крайне отрицательное отношение собственников таких квартир к включению ... Читать далее
Постановлением Правительства РФ от 28 января 2017 года № 92 выделено порядка 2,38 млрд рублей на компенсацию оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан старшего поколения. Документом утверждаются Правила предоставления и распределения субсидий бюджетам субъектов Федерации. В 2017 году денежные средства на эти цели получат 85 субъектов Федерации. Назначение субсидии — компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Данные расходы рассчитываются исходя из минимального размера взноса на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений. Установлено, что размер ... Читать далее
Правительством РФ принято Постановление от 17 января 2017 года N 18, которым утверждены Правила выделения денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Финансирование осуществляется за счёт средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Финансовая поддержка может предоставляться на возмещение части затрат на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованным на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; на возмещение части расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер поддержки для одного дома может быть не более 50% общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту этого многоквартирного дома, но не более 5 млн рублей. Конечными ... Читать далее
Минстрой России подготовил изменения в Жилищный кодекс, в соответствии с которыми предусматривается дополнение статьи 169 Жилищного кодекса новой частью 11, предусматривающей, что уплата собственниками приватизированных жилых помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт не освобождает бывшего наймодателя от обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов. Так же, предусмотрено дополнение статьи 173 Жилищного кодекса новой частью 51, устанавливающей исключения из общего срока вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. В части установления правового механизма функционирования региональных операторов, обеспечивающего в случае прекращения деятельности конкретного ... Читать далее
Минстрой РФ утвердил методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт. Потребность в средствах на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы капитального ремонта рекомендуется определять: по муниципальным образованиям, входящим в субъект Российской Федерации; исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, по уровню благоустройства, конструктивным и техническим параметрам многоквартирных домов; исходя из перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту для каждого типа многоквартирного дома, установленного субъектом Российской Федерации. Рекомендуется размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте субъекта Российской Федерации следующие сведения: перечень ... Читать далее
Законодательное Собрание Вологодской области внесло в ГосДуму проект федерального закона «О внесении изменения в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предлагающий приостановить обязанность по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию до утверждения региональной программы капремонта. Согласно законопроекту «обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию до утверждения региональной программы капитального ремонта, при условии, что не истек пятилетний срок с даты подписания разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, приостанавливается до истечения такого срока. Уплаченные ... Читать далее
На совещание Правительства о предоставлении мер социальной поддержки по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов отдельным категориям граждан премьер-министр Дмитрий Медведев сообщил, что с 1 января 2016 года инвалиды I и II групп, а также семьи с детьми-инвалидами будет предоставлена льгота при уплате взносов на капремонт многоквартирных домов в размере 50%. Также с 1 января 2016 года будут предоставлены льготы для одиноко проживающих людей старше 70 лет, а именно региональные власти должны будут компенсировать указанным лицам расходы на оплату взносов на капремонт в размере 50%. А тем пенсионерам, возраст которых превышает 80 лет, будет предоставлена 100% компенсация. Дмитрий ... Читать далее
В ГосДуму внесен проект федерального закона »О внесении изменения в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации», разработанный в целях приостановления обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, если собственниками помещений в их многоквартирном доме уже проведены все работы по капитальному ремонту, которое предусмотрены в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Законопроектом предлагается освободить на 5 лет от уплаты взносов на капитальный ремонт, если все работы уже проведены и оплачены собственниками, сформировавшими фонд капитального ремонта на специальном счете их многоквартирного дома. Также законопроектом предлагается предоставить право собственникам помещений в многоквартирном доме отказаться от приостановления уплаты взносов на капитальный ... Читать далее