Каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности. Рассчитываться он будет исходя из подтвержденных платежными документами расходов каждого супруга, или на основании их заявления о распределении расходов на приобретение недвижимости. При этом предельный объем вычета а каждого составит не более 2 млн руб. Заявление на распределение имущественного налогового вычета скачать бесплатно После предоставления вычета, как поясняет налоговая служба, перераспределить его или переносимый на последующие налоговые периоды остаток по заявлению налогоплательщиков уже не получится, поскольку законодательством не предусмотрена возможность отказа гражданина от уже предоставленного налогового вычета (письмо ФНС России от 4 октября ... Читать далее
Нормами налогового законодательства установлено право граждан на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство (приобретение) различных объектов недвижимости на территории РФ (жилые дома, квартиры, комнаты, земельные участки и прочее) (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Для получения вычета налогоплательщик должен представить документы, подтверждающие произведенные расходы (подп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ). К ним, в частности, могут относиться квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физлиц с указанием в них адресных и паспортных ... Читать далее
В России упростили получение налогового вычета из НДФЛ при покупке квартиры, дома или земельного участка. Теперь для получения вычета заявителю надо только заполнить заявление в личном кабинете налогоплательщика, и оно будет сформировано автоматически С 21 мая 2021 года в России начинает действовать упрощенный порядок получения налогового вычета по расходам на покупку квартиры, дома, земельного участка, а также по индивидуальным инвестиционным счетам. Изменения в законодательстве касаются вычетов по расходам на приобретение жилья и погашение процентов по ипотеке. Упрощенный порядок коснется также покупки или строительства дачи. Рассказываем, как он будет работать. Упрощенный порядок оформления налогового вычета Раньше, чтобы получить налоговый вычет, по ... Читать далее
Ситуация: юрлицо покупает у физлица бочки на сумму 240 тыс. рублей. Вопрос: какие возникают налоги? Имущественный вычет можно применить физлицу? Ответ аудитора: У физического лица возникает доход от продажи имущества, облагаемый налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). В соответствии со статьей 220 НК РФ налогоплательщик вправе применить имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей. Кольцов Ю.В. «ЮВК-Аудит» Источник: www.referent.ru
Зарплату на уровне регионального прожиточного минимума предлагают не облагать НДФЛ. Для этого профсоюзы и Правительство взяли на себя обязательство обеспечить введение нового социального вычета по НДФЛ для малоимущих. Все изменения 2021 года в таблице скачать бесплатно В России минимальная зарплата определяется исходя из МРОТ, который сейчас рассчитывают на основе прожиточного минимума. Если работник получил зарплату на уровне МРОТ, то после уплаты НДФЛ его реальный доход окажется ниже прожиточного минимума. Новый вычет, который планируют предоставлять ежемесячно, позволит защитить доходы таких работников и сохранить их реальную зарплату на уровне не ниже МРОТ. Новый вычет может появиться после принятия генсоглашения между общероссийскими объединениями ... Читать далее
Госдума на своем официальном сайте опубликовала памятку по налоговым вычетам. В ней разъясняется какие виды вычетов бывают, кто может претендовать на получение тех или иных налоговых вычетов, в каких размерах и в какие сроки они представляются. Прежде всего разъясняется что же понимается под налоговым вычетом. Согласно налоговому законодательству вычетом признается сумма, которая уменьшает размер дохода, с которого уплачивается налог (налоговую базу). Иногда вычет представляется в виде возврата ранее уплаченного налога, например, при оплате лечения, обучения или приобретении недвижимости. Для некоторых категорий вычетов (в частности стандартных) предусмотрен и иной порядок их предоставления. Так, если подать соответствующее заявление работодателю, то он может ... Читать далее
Налоговым законодательством устанавливается право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на: новое строительство; приобретение на территории России жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них; приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства; приобретение земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них (подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). При этом, к фактическим расходам на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут относиться затраты на приобретение отделочных материалов, а также на работы, связанные с отделкой квартиры, ... Читать далее
В случае продажи квартиры, ранее приобретенной на основании договора аренды квартиры с правом ее выкупа, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов от продажи такого объекта на сумму документально подтвержденной и фактически уплаченной стоимости (выкупной цены) указанной квартиры. Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 6 декабря 2018 г. № 03-04-05/88509. Финансисты указали, что арендная плата представляет собой лишь платеж за пользование имуществом (п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса). Он не имеет отношения к стоимости самого имущества. При этом в договоре аренды или в дополнительном соглашении к нему стороны вправе прописать условие о ... Читать далее
ФНС России напомнила, что Налоговом кодексе предусмотрено предоставление пенсионерам и некоторым иным льготным категориям граждан при исчислении земельного налога налогового вычета в размере кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади принадлежащего им участка (информация Федеральной налоговой службы от 18 января 2018 г.). Вычет применяется в отношении только одного земельного участка (по выбору налогоплательщика) Уведомление о выбранном земельном участке за налоговый период 2017 года может быть представлено налогоплательщиком в произвольной форме до 1 июля 2018 года. Уведомление также можно составить по рекомендуемой форме (она может применяться до утверждения ФНС России формы уведомления в установленном порядке). Уведомление можно направить через Личный кабинет налогоплательщика, ... Читать далее
Минфин России разъяснил, что при наличии у гражданина нескольких объектов недвижимости жилого назначения (к примеру, квартир) налоговый вычет по налогу на имущество физлиц будет предоставлен по каждому такому объекту (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 сентября 2017 г. № 03-05-06-01/59295). Напомним, что налоговая база по налогу на имущество физлиц определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (ст. 403 Налогового кодекса). При этом в отношении квартиры налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей ... Читать далее