В Госдуму внесен очередной законопроект направленный на регламентацию порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, потребляемые для обеспечения общего имущества в многоквартирном доме. Законопроектом вносятся изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Плату за пользование предлагается рассчитывать исходя из показаний приборов учета.
В настоящее время населению управляющей компаний выставляется счет, в котором данные расходы рассчитываются исходя из нормативов потребления, рассчитанных по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что сами управляющие компании производят расчет с ресурсоснабжающими организациями исходя из приборов учета. И в случае превышения нормативов потребления над фактическими расходами размер расходов на общедомовые нужды является завышенным и переплата аккумулируется в управляющей компании.
В настоящее время на рассмотрении в Государственной думе находится Законопроект № 197138-7 «О внесении изменения в пункт 9-2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации». Данный документ предлагает установить право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета.
Однако, авторы рассматриваемого в настоящем сообщении законопроекта, утверждают, что в реальности собрание собственников многоквартирного дома собрать невозможно и в случае принятия такого решения размер оплаты общедомовых нужд фактически будет определяться решением управляющей компании и не всегда в интересах жильцов.
