С 1 января 2019 года в городе Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан введен спецрежим «Налог на профессиональный доход» (НПД, налог для самозанятых).
Этот режим может применяться в том числе при сдаче жилья в аренду (письмо ФНС России от 13 марта 2019 г. № СД-3-3/2196@ «О рассмотрении обращения»).
На основании ст. 35 Семейного кодекса владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Если один из супругов, который уплачивает НПД, сдает в аренду квартиру, находящуюся в совместной собственности, то полученные доходы нужно учитывать при исчислении налога для самозанятых.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/1264348/
